1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
川崎市宮前区
40.0万円/㎡
前年比+1.6%
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ニューウェルテラス宮前平C棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
6,656万円
73.6万円/㎡
4,850
6,054
7,258
8,461
AI査定結果
推定相場価格
6,656万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,054万円〜7,258万円
66.9万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ニューウェルテラス宮前平C棟
7,280万円（80.5万円/㎡）/ 4階 / 90.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は57.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 7,280万円 | 80.5万円 | 4階 | 90.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 7,280万円 | 80.5万円 | 1階 | 90.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 7,280万円 | 80.5万円 | 4階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/15 | 7,280万円 | 80.5万円 | 5階 | 90.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 4,680万円 | 47.2万円 | 2階 | 99.14㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/08 | 3,900万円 | 38.0万円 | 4階 | 102.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 3,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 102.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,100万円 | 39.9万円 | 4階 | 102.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,280万円 | 53.3万円 | 2階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 5,280万円 | 53.3万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 99.04㎡ | 4LDK+S+ | 南 |
| 2025/04/13 | 5,780万円 | 58.4万円 | 2階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 5,780万円 | 58.4万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 5,990万円 | 60.5万円 | 2階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 5,990万円 | 60.5万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,680万円 | 50.1万円 | 1階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,680万円 | 50.1万円 | 2階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ニューウェルテラス宮前平C棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 7,280万円 | 80.5万円 | 90.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/06 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,580万円 | 60.7万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 4,780万円 | 61.2万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,199万円 | 60.5万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | 鷺沼駅前スカイマンションH・N 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅1分 | 4,780万円 | 64.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/02 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/18 | 鷺沼ハウス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,990万円 | 82.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/18 | 宮前平コルナス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,300万円 | 62.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2026/05/24 | 鷺沼ハイデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,799万円 | 67.4万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 5,299万円 | 74.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ニューウェルテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅3分 | 7,480万円 | 74.4万円 | 100.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/16 | 宮崎台ヒルズスカイマンション 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/28 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/31 | 鷺沼南パークホームズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/30 | 鷺沼南ハイデンス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,480万円 | 64.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/12 | 宮崎台ルピナス 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,380万円 | 63.8万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/21 | 宮崎台公園スカイマンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,590万円 | 77.3万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/19 | フレール宮崎台スカイマンション 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,399万円 | 67.0万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、川崎市宮前区では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して101.3%割高です。
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神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 5分
2014年築 / 5階建 / 39戸 / RC造